理財分享

Desmond 的理財卓見

我有一位前銀行客戶是一位億萬富翁,雖家住豪宅,大量物業收租,但日常生活跟普通市民一樣:午餐在茶餐廳吃個普通碟頭飯,出行使用的是『BMW』,即是Bus(巴士)、MTR(地鐵)以及Walk(走路),在團費最便宜的淡季才參加旅行團出遊。讀者可能會想這位億萬富翁就是因為這樣節儉才能累積可觀財富,我可以告訴你這是大錯特錯,這位客戶告訴我不是有錢人便一定要大魚大肉,怎樣消費完全是自己的自由,例如自己一個人吃飯,茶餐廳的午餐已足夠飽肚;繁忙時間過海經常塞車,坐地鐵是必然之選,淡季去旅行,出遊人沒有那麼多,接待也較好。
 
相反,身邊很多中產雙職父母,夫婦都是高薪人士,但總是抱怨生活迫人,每年財政預算案後,總有些中產出來說政府沒有照顧這類交稅最多的高薪人士。有一位讀者就是預算案出台前後記者最有興趣訪問的對象:兩夫婦都是中學教師並育有兩名子女,他兩夫婦家住的地方距離學校遠,所以兩人都各自開車上班,兩部車的車位月租、燃油、維修開支已過萬元、子女出入不是坐校車便是父母開車;他們每月也為子女報讀補習班和不少興趣班,起居飲食及家務則聘請外傭負責。由於教師只能在旺季放假,想去旅行也只能在最人多及團費最昂貴的時候出發。還有屋租、月供保險及其他開支七除八扣下,這夫婦月入雖然十多萬元,但每月能省下的錢卻經常不夠一萬元,所以一直都未有足夠首期置業,想財務自由更是遙遙無期。所以他們看了我的著作《有升有息》後,一直未能實行當中任何投資,主因便是每月盈餘不足,沒有本金即是無財可理。
類似這些窮中產在香港舉目皆是,然而家庭入息十萬元卻未能很好的改善生活質量,致命傷便是這些中產花了很多錢在很多聽起來很理所當然而實際上很不理性的生活開支上面。
我在這裡舉了億萬富翁和中產教師的真實例子,可見日常消費絕對是豐儉由人,而不是收入增加、財富增加你便要同步增加自己的消費支出去活得更有體面。讀者們如能成功管控好自己的收入和開支,開源節流雙管齊下,才能累積豐厚本金,買入收息資產享受源源不絕的現金流。
(文中講述的人是我朋友,並非附圖報導受訪者。)
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@ Desmond Lai