理財分享

Desmond 的理財卓見

如果大家有看過我《有升有息》這本書,我在2008年買入冠君產業(2778)收息,現時收的股息已遠遠高於我原來投入的成本,早就放在一邊不理它了。此股在2017年中宣布打算以200億出售朗豪坊商場套現,股價一度升至破新高$6以上。不過在賣產消息泡湯、社會運動及新冠疫情下,冠君股價江河日下,如大家看看其樂活五線譜位置,現在已經是地底泥了。

但觀乎昨天冠君的2019全年業績,因為中環寫字樓租金收入力保不失,而朗豪坊商場收益只是微跌,所以全年計可分派收入有些微增長。

現時冠君股息率及五線譜均符合我在書中定下買入要求,預期2020年中期業績可分派收入也會因商戶要求減免租金大跌。不過,如果大家好像我這樣樂觀,相信疫情早晚會完結,萬事會回復正常的話,不妨考慮趁賤價分段收集,耐心持有,假以時日相信賺息賺價不難。

同理,澳門博彩股、國內公路股也可以套用相同邏輯:賭場會否永遠關閉,公路會否永遠免費?不是的話,也是可以根據即將公佈的業績尋寶了。

 

 

@ Desmond Lai